Eolien et habitations

Nature de l'impact

Plus les habitations sont proches, plus l'impact est important.

Dans le cas du projet de Freistroff, de nombreuses habitations seront proches des éoliennes :

- à moins de 1000 m de la zone d'implantation, on compte 18 habitations (17 à Edling et 1 à Freistroff),

- à moins de 1500 m de la zone d'implantation, on dénombre une centaine de maisons (toutes celles de Petit-Chémery, quasiment toutes celles d'Edling, une partie à Hobling, à Grand-Chémery et une partie à Freistroff).

L'impact de la construction d'un parc éolien est variable mais consiste en :

- une difficulté à vendre le bien

- une perte de valeur du bien et un argument de taille pour que les acheteurs négocient le prix d'un bien

Cet impact a été reconnu par les tribunaux, les agents immobiliers et certaines compagnies d'assurance.

Impacts reconnus par les tribunaux

Impacts reconnus par certaines compagnies d'assurance

En 2008, la compagnie d'assurance MMA proposait, dans son contrat d'assurance habitation, deux garanties s'appliquant en cas de construction d'un parc éolien à proximité :

- une assistance jurifique pour faire reconnaître la perte de qualité de vie ;

- une compensation financière en cas de perte de valeur du bien lors de la revente.

Actuellement, MMA ne propose plus ces garanties. Ces garanties coûtaient-elles trop cher à la compagnie en raison de la multiplication des parc éoliens et des procédures engagées par les assurés ?